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Le mie competenze

VALUTAZIONI IMMOBILIARI
 
Sulla base delle caratteristiche costruttive, tecnologiche e funzionali, dello stato d'uso, dell'ubicazione, dell'andamento del mercato immobiliare e di altri parametri, si eseguono - a supporto di operazioni di compravendita o locazione - le seguenti stime:
 
  • valore di mercato di appartamenti, locali commerciali, impianti sportivi etc.
  • valore di mercato di aree edificabili, trasformabili ed agricole.
  • valutazioni a supporto della concessione di mutui.
 
STIMA DI DANNI, AVARIE E DIFETTI
 
Si eseguono:
 
  • stime di danni patrimoniali o mancato guadagno subiti da fabbricati, veicoli, proprietà mobiliari e immobiliari in genere conseguenti a sinistri (incendio, eventi atmosferici, infiltrazioni di acque, incidenti stradali etc.).
  •  valutazioni in ordine ad avarie e difetti di nuove e vecchie costruzioni.
  • indagini su natura, modalità e circostanze degli eventi che hanno dato origine ai danni.
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE 
 
Redazione dell'attestato di prestazione energetica (APE) di appartamenti, locali commerciali etc., obbligatorio ai sensi della normativa vigente in materia di operazioni di compravendita o locazione.
 
Consulenza in ordine a criteri, condizioni e costi per il miglioramento del rendimento energetico degli immobili (scelta di infissi, caldaie, coibentazioni etc.)
 
 
RICOSTRUZIONI CINEMATICHE
 

Sulla base delle tracce di frenata o scarrocciamento, delle deformazioni di lamierati dei veicoli e delle loro posizioni finali sulla sede stradale e di  altri dati oggettivi, si esegue la ricostruzione della dinamica degli incidenti stradali al fine di stabilirne cause, responsabilità e conseguenze.

SICUREZZA SUI LUOGHI DI LAVORO E NEI CANTIERI
 
Consulenza in ordine a criteri, condizioni e costi per il miglioramento della sicurezza sui luoghi di lavoro.
 
Redazione del docuemnto di valutazione dei rischi (DVR) e del piano operativo di sicurezza (POS) obbligatorio ai sensi di legge per l'epletamento di attività aziendali e cantieri (descrizione di macchinari ed attrezzature impiegate, ponteggi, valutazioni in ordine alla presenza di sostenze pericolose, valutazione di rumore, vibrazioni e altri rischi, dispositivi di protezione dei lavoratori etc.).
 
ESTIMO CONDOMINIALE
 
Redazione di tabelle millesimali.
 
Consulenza tecnica alle amministrazioni condominiali in materia di rispetto delle normative di sicurezza.
 
Direzione dei lavori.
 
 
CONSULENZA IN MATERIA BREVETTUALE
 
Perizie tecniche in ambito brevettuale, compreso studio di fattibilità e verifiche di anteriorità.

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